Fiscalité
Pourquoi créer une SCI pour louer des garages ?
Déjà, vous ne savez peut-être pas ce qu’est une SCI ? En fait, c’est une société civile immoblière. Vous allez […]
Propriétaire
Fiscalité
Comment faire sa déclaration d’impôts pour ses locations de garages ?
L’acquisition d’un garage en vue de le proposer en location à un particulier constitue un investissement offrant une excellente rentabilité. […]
Location de garages
Lettre de résiliation de bail pour vos garages et parking
Pour une raison ou pour une autre, vous souhaitez résilier le bail du garage ou du parking que vous louez ? […]
Location de garages
Assurance d’un box ou d’un garage sans habitation : Les règles !
Ça y est ! Vous voici l’heureux propriétaire d’un joli petit lot de box ! Mais avant de les mettre […]
Location de garages
Augmentation de loyers de parking : Quelles sont les règles ?
De plus en plus d’offres de location de parking sont disponibles sur le marché. Cette forme de location se fait […]
Location de garages
Mon locataire ne paie pas son loyer de garage : Que faire ?
Vous avez un garage que vous louez à des tiers ? Il s’agit d’un bon moyen d’arrondir vos fins de […]
Travaux
Entretien des garages et des parking
Investir dans les garages n’est pas du tout un repos en particulier la gestion des garages. Il est vrai que […]
Location de garages
Gestion des garages par une agence immobilière : Fausse bonne idée ?
Gérer les locations de garage est très chronophage. Il y aura autant de locataires que de garages à louer. Certains […]
Travaux
Travaux non déductibles
Quels sont les travaux non déductibles des revenus fonciers pour un garage ou un parking ? si vous transformez un […]
Travaux
Boxage : Transformer une place de parking en box
Boxer une place de parking est une idée séduisante même si le chemin peut être long. Si un investisseur souhaite […]
Travaux
Quels sont les travaux déductibles pour vos garages ?
Les travaux déductibles des revenus fonciers sont les suivants : Remplacement de la porte de garage (Serrure comprise) Remplacement du […]
Fiscalité
Impot sur le revenu des locations de garages et CSG
Les revenus issues de la location de garages sont imposable dans la catégorie des Revenus Fonciers. Il existe 2 modes […]
Travaux
Travaux pour vos garages
Il est rare de faire face à des travaux importants pour des lots de garage. Toutefois le fisc admet la […]
Fiscalité
Quelles assurances de garages quand on est propriétaire ?
Cette section traite de l’assurance de propriétaire non occupant. L’assurance PNO (propriétaire non occupant) est obligatoire que si vous louez […]
Fiscalité
Taxe foncière sur les garages, parkings et box
Taxe foncière et batterie de garages : une charge de plus en plus lourde.. Depuis plusieurs années, les taxes foncières […]
Location de garages
Bail garage ou parking
Les contrats de location de garage ne sont pas soumis à la par la Loi N° 89-462 du 6 juillet […]
Location de garages
Comment trouver des locataires pour vos garages ?
La rentabilité d’un investissement garage va dépendre sensiblement de la bonne gestion des garages et donc d’une location de garages. […]
Location de garages
Fixer le loyer du garage
Pour déterminer le prix de la location d’un garage, il faut prendre en considération plusieurs facteurs pour répondre de façon […]
Fiscalité
La TVA sur les garages et parking : Notre analyse !
La location de garages ou parking est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) au taux normal de […]
Fiscalité
Taxe habitation sur les garages et parkings.
Le propriétaire de garage n’est pas redevable de la taxe d’habitation sauf s’il occupe personnellement le garage au 1er janvier. […]
Fiscalité
Fiscalité d’un garage ou d’un parking non loué : quelles sont les règles ?
C’est bien connu : la fiscalité française n’est pas reconnue pour sa simplicité…Nos spécialistes vous apporte des réponses sur la […]
Fiscalité
IFI : estimer la valeur d’un garage ou d’un lot de garages en 2019
Vous allez prochainement recevoir la déclaration d’impôt sur le revenu et si vous y êtes redevable, vous devrez également déclarer […]
Fiscalité
Fiscalité travaux : Remplacement d’une porte de garage
Un investisseur me demande par mail si le remplacement d’une porte de garage était déductible des revenus fonciers. Découvrez également […]
Travaux
Départ d’incendie dans un garage et nettoyage après sinistre
La gestion des garages n’est pas simple et je vais encore vous le prouver. La semaine dernière, j’étais à mon […]
Fiscalité
La jurisprudence de la taxe des ordures ménagères pour les garages
Les collectivités territoriales avaient pris quelques largesses dans la fixation du taux de la taxe des ordures ménagères. Petit rappel, […]
Fiscalité
Locaux professionnels et location de garages
Un jour, je reçois l’avis de la taxe foncière d’une de mes batteries de garages et je m’aperçois que le […]
Location de garages
Loyers de garage et commission de surendettement : Que faire ?
Aujourd’hui, ma SCI a reçu un courrier recommandé. Je vais donc à mon bureau de poste pour le récupérer et […]
Travaux
Entretien des garages et des parking : Réussir sa gestion !
Investir dans les garages n’est pas du tout un repos en particulier la gestion des garages. Il est vrai que […]
Location de garages
Comment louer un garage rapidement ?
Afin d’optimiser l’investissement dans les box, il faut pouvoir louer rapidement les garages vides car toute vacance locative d’un garage […]
Fiscalité
Vente de garages ou parking et marchand de biens : Le dossier !
Aujourd’hui, je vais vous parler du statut de marchand de bien en cas de vente des garages. Pourquoi parler de […]
Fiscalité
Suppression de la taxe d’habitation pour les garages ?
Emmanuel MACRON a mis fin au débat au sujet d’une éventuelle remise en cause de la fin de la taxe […]
Fiscalité
Taxe foncière pour les garages et parking
La taxe foncière pour les garages représente un coût important pouvant impacter sérieusement la rentabilité de votre investissement. Comme tout […]
Fiscalité
Acompte d’impôt sur les revenus fonciers des garages
Depuis le 01/01/2019, le prélèvement à la source s’applique sur tous les revenus y compris les revenus fonciers. Comment est […]
Fiscalité
CSG sur les loyers des garages en 2019.
Crée en 1990 sous le gouvernement Rocard, la CSG a connu une hausse fulgurante depuis l’année de sa création sachant […]
Fiscalité
Fiscalité location garage : l’option du micro foncier
Les revenus fonciers des garages ou parking sont imposés soit au régime réel soit au régime dit du micro foncier. […]
Location de garages
Durée du préavis du bail pour une location de garage
Les clauses du contrat de location d’un garage notamment la durée du préavis sont libres et sont régies par le […]
Actualités
Nouvelle taxe parking à Paris et en Ile de France
Afin de financer le métro du Grand Paris, les députés En Marche ont voté l’instauration d’un taxe parking pour les […]
Fiscalité
Plus value immobilière lors de la vente d’un garage
On parle de plus value immobilière pour un garage lorsque il est constaté lors d’une vente immobilière l’existence d’une plus […]
Travaux
Comment bien choisir sa serrure de porte de garage ?
Ma vocation étant de vous aider dans la gestion et l’entretien de vos garages, je vais vous faire partager mon […]
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Diagnostic amiante obligatoire pour la vente d’un garage ou lot de garages.
Lors d’un cession d’un bien immobilier, il est impératif de fournir des diagnostics selon la nature du bien immobilier. Nous […]
